높은 투자 수익률

마지막 업데이트: 2022년 1월 18일 | 0개 댓글
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명지퍼스트월드샤인 투시도.

투자의 위험과 수익은 함께 생각해야 한다.

일반인들과 상담을 할 때 어떤 종목에 대해서 질문을 주실 때 보통 이렇게 질문을 주시는 분들이 많다.높은 투자 수익률

“ 이걸 투자하면 몇 %나 수익이 날까요? “
“ 은행의 정기예금 금리 보다는 두 세배는 수익이 나야 될 텐데요..”
“올해 상반기에 제일 수익이 많이 났던 펀드가 85%라고 하던데요..그 정도는 힘들겠죠?”

즉,수익적인 관점에서만 접근을 한다는 것이다.모 방송국에서 증권회사의 객장에 몰래 카메라를 설치해 놓고 일반인들의 펀드나 금융상품 상담 및 가입 모습을 촬영한 적이 있었다.물론 방송에는 본인의 허락을 얻고 내 보냈겠지만 그 내용이 사뭇 아쉽기 그지 없다.대부분의 상담자들의 상담의 내용이 거의 비슷했기 때문이다.

대부분의 상담자들은 크게 두 가지를 물어봤다.첫 번째가 안전하면서 고수익을 얻을 수 있는 펀드가 어떤 것인가와 상담해주고 있는 PB나 금융기관 직원은 어떤 상품에 가입을 했느냐이다.

상담을 하면서 원금손실에 대한 위험요소나 수익률을 깎아 먹을 만한 변수나 내용에 대해서 질문하는 사람은 한 명도 없었다. 물론 투자라는 것이 수익을 내기 위한 목적이기 때문에 그 쪽으로 포커스를 맞춰서 가입을 하는 것은 맞다.아주 자연스런 생각이자 모습이다.하지만 너무 밝고 긍정적인 면만 보면서 상품을 고르다가는 예상치 못한 변수나 악재요인이 나왔을 높은 투자 수익률 때 당황하게 되고 그만큼 판단력도 떨어지기 마련이다.

이는 주식이나 펀드를 비롯해서 부동산 투자에 있어서도 마찬가지이다.

특히 부동산의 경우에는 지역별 종류별 양극화가 점점 심해지면서 이제는 어떤 부동산을 투자해서 얼마의 수익을 내느냐 보다는 어떤 부동산이 하늘이 무너져도 절대로 가격이 떨어지지 않을 지와 어떤 부동산이 천지가 개벽해도 수요가 줄어들지 않을까나 임차인 확보가 가능할 지를 살펴봐야 한다.

일반적으로 투자자들은 위험을 싫어하고 위험을 회피하고자 한다. 만약 투자자들이 위험이 많은 투자대상에 투자할 경우에는 그 위험에 대한 적절한 보상을 요구하게 된다.따라서 ‘고위험 고수익(High Risk High Return)이라는 투자의 격언도 있는 것이다.

결과적으로 위험 수준이 높은 투자종목은 투자자들로 하여금 그 종목을 구매하도록 유인하기 위해 높은 기대수익률을 제공하게 된다.

그러므로, 위험 수준이 높은 투자종목의 기대수익률은 위험 수준이 낮은 종목의 기대수익률보다 높게 된다.

예를 들어, 국가가 발행하는 채권인 국채는 위험이 전혀 없는 무 위험자산(Risk-Free asset)으로 볼 수 있으며, 회사채는 국채보다 위험하며, 회사채 내에서도 회사의 신용등급에 따라서 고위험 회사채와 저위험 회사채로 나뉠 수가 있다.다음으로 주식이 있는데 주식 중에서도 우량주와 중 소형주로 나뉠 수가 있겠다.
따라서, 기대수익률은 개별증권의 위험수준과 비례하여 국채

따라서 일반 투자자들은 위의 그림에서의 무 위험 이자율에 대한 확실한 포트폴리오 구성과 함께 위험 보상율의 경사나 정도를 어떻게 가져 갈 지에 대해서 고민해야 한다.

즉 자신의 투자성향이 고위험 고수익을 추구하는 성향이라면 당연히 위험 보상율은 경사가 높아지겠고 어느 정도 보수적인 성향의 투자자라면 위험 보상율의 각도가 작아지면서 경사가 낮아질 것이다.

막연하게 투자를 한답시고 감으로 하거나 주위사람들의 얘기에 현혹되어서 하는 것 보다는 자신의 투자성향과 시장의 상황과 종목에 대한 철저한 분석을 통한 투자실천과 함께 그 이후의 투자자산의 주기적인 사후관리를 통한 리모델링을 진행한다면 높은 수익과 높은 위험을 동시에 가지고 가면서도 남들보다 훨씬 투자시장의 생존력을 오래오래 가지고 갈 수 있을 것이다.

높은 투자 수익률

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주식, 실제 수익률은 얼마나 될까

전문가 칼럼 > 밸류챔피언의 데이터in라이프

초저금리 시대에 쉽고 빠르게 돈을 벌고 싶은 2030대의 뜨거운 관심과 함께 국내 주식시장은 사상 최대의 신규 투자자 증가폭을 보이고 있는데요. 너도 나도 시작하는 주식 투자, 실제 수익률은 얼마나 높은지 알아보기 위해 연령별 높은 투자 수익률 주식 수익률을 코로나 폭락장 이전과 이후로 나누어 비교 분석해보았습니다.

한국예탁결제원의 2021년 조사에 따르면 2020년 개인 주식 투자자의 수는 910만 7228명으로 2019년(611만 6481명) 대비 약 48.9% 증가했습니다. 하지만 지난해 신규 투자자 세 명 중 두 명은 주식 투자에 실패할 확률이 더 높은 것으로 나타났는데요. 밸류챔피언에서는 코로나 폭락장 전후 연령별 주식 수익률 및 2030 젊은 층의 주식 실패 요인이 무엇인지 데이터로 자세하게 알아보았습니다.

코로나 폭락장 이후 전 연령대 주식 비중 평균 12% 증가해
코로나19로 주가가 폭락하던 2020년 3월을 기준으로 신규 투자자들이 대거 유입되어 국내 주식 투자자는 900만 명을 넘어섰습니다. 해당 숫자는 국민 5명 중 1명이 주식에 투자하고 있다는 뜻인데요. 실제로 높은 투자 수익률 내국인들의 전체 금융자산에서 주식이 차지하는 비중을 연령별로 조사한 결과, 코로나 폭락장 이후로 주식 비중이 가장 크게 늘어난 연령층은 40대로, 16%나 증가한 것으로 드러났습니다. 그리고 전체 평균 또한 12% 증가폭을 보이며 주식의 인기가 코로나 폭락장 이후로 급등한 것을 알 수 있습니다.

신규 투자자 중 수익률이 가장 저조한 연령대는 20대, 높은 연령대는 60대 이상
지난해부터 지속되어 온 주식열풍은 2030 세대로부터 시작되었지만, 통계에 따르면 20대의 수익률이 10.45%로 가장 저조한 것으로 나타났습니다. 이는 자금 회전율이 높을수록 수익률이 낮아지는 양상을 보이기 때문 이죠. 실제로 복권형 주식, 테마주를 선호하는 20대의 자금 회전율은 5248%로 가장 높은 반면, 수익률이 20대의 두 배가량 높은 60대 이상의 자금 회전율은 1757%에 그치는 것을 알 수 있습니다. 따라서 주식으로 장기적인 수익을 내기 위해서는 위험성이 큰 단기 투자보다는 안정성이 보장된 장기투자가 유리 합니다.

30대 여성 투자자가 수익률 가장 높아
2020년 1월에서 11월 신규 투자자 중 수익률이 가장 높은 그룹은 30대 여성이 25.98%로 가장 높았고, 가장 낮은 그룹은 20대 남성이 3.81%로 가장 낮았습니다. 여성 투자자의 평균 수익률은 평균 24.48%로 남자 투자자들의 평균 수익률인 11.82%에 비해 두 배가량 높은 것 을 알 수 있습니다.


이러한 수익률 차이는 선호하는 종목에서 비롯된 것으로, 실제로 수익률이 가장 높은 30대 여성들은 삼성전자 등 안전한 종목을 선택한 반면, 수익률이 가장 저조한 20대 남성들은 단타 위주의 종목을 선택한 것으로 나타났습니다.(NH주식투자)

따라서, 주식 투자에서 안정적인 종목을 꾸준히 오래가지고 있는 것이 높은 수익률의 비결 중 하나인 것을 알 수 있습니다. 그뿐만 아니라 증권사마다 다른 장내 주식 수수료를 꼼꼼히 비교해 어떤 증권사가 자신의 투자 스타일에 맞는지 알아보는 것도 중요합니다.


데이터 기반 라이프 스타일 콘텐츠 전문

이 칼럼은 전문가 필자의 의견으로 굿초보의 공식 입장과 다를 수 있습니다. 굿초보는 객관적인 데이터를 근거로, 어려운 금융 정보를 쉽고 정확하게 전달하려고 노력하고 있습니다. 제공되는 모든 컨텐츠는 저작권법에 의하여 보호받는 저작물로서, 별도의 저작권 표시 또는 출처를 명시한 경우를 제외하고는 원칙적으로 굿초보에 저작권이 있습니다. 굿초보 공식 제작사를 통해서 제공받고 있는 이미지는 상업적인 용도로 변형이 불가능합니다.

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높은 투자 수익률

사진=카사

사진=카사

[한국M&A경제] 금리상승과 인플레이션 우려 등으로 국내∙외 증시가 폭락을 거듭하고 있다. 올해는 당분간 증시가 조정기를 가질 것이라는 전문가의 예상도 연이어 나온다.

국내 부동산디지털수익증권(DABS, 이하 댑스) 거래 시장 플랫폼 카사(Kasa)가 안정적이면서도 수비적으로 자산을 운용하며 미래를 도모하는 방향으로 선회하는 투자자가 늘어나고 있다고 28일 밝혔다.

카사에 따르면 수익률은 높지만 위험한 자산들을 정리하고, 현금 유동성을 높이거나 안정적인 배당 수익을 낼 수 있는 수비적인 투자처를 중심으로 포트폴리오를 구성하는 방향으로 투자 전략을 수정하는 투자자가 많아지고 있다. 최근에는 안전하게 내 자산을 지킬 수 있으면서도 예측 가능한 분기별 배당 수익을 낼 수 있는 댑스가 새로운 투자처로 시장에서 존재감을 발휘하기도 했다.

카사는 지난 26일 첫 번째 상장 건물 역삼 런던빌의 네 번째 배당금을 총 7,675명의 투자자에게 지급됐다. 카사 상장 건물의 분기별 배당은 평균 연 3% 수준이다. 미국 배당주의 연간 예상 배당 수익보다 높은 편이다.

카사는 지난해 서초 지웰타워, 역삼 한국기술센터의 배당금 지급 역시 한 차례씩 성공적으로 완료했다. 카사 높은 투자 수익률 플랫폼에 상장된 강남 핵심 오피스 상권에 위치한 3개 건물은 모두 공모 완판에 성공했다. 현재 모든 건물의 댑스가 공모가를 상회 중이라는 게 카사 측의 설명이다.

카사는 지난해부터 부동산 간접투자 플랫폼으로 주목 받고 있다. 상업용 부동산의 지분을 5,000원부터 투자할 수 있도록 만든 신개념 프롭테크 플랫폼이다.

2019년 금융위원회의 혁신금융서비스 지정을 시작으로 일반인이 쉽게 접근하기 어려웠던 상업용 빌딩 투자를 대중화하며 시장을 개척했다는 평가다. 특히 한 번 투자에 3가지 수익을 얻을 수 있다는 점에서 투자자를 중심으로 뜨거운 반응을 얻고 있다.

카사를 통해 얻을 수 있는 수익 중 가장 대표적인 것은 임대 배당 수익이다. 먼저 1개의 건물에 투자하면 연 4회의 분기별 배당을 받을 수 있는 데다 현재 카사에 상장된 3개의 건물에 동시에 투자하면 매월 배당금을 받을 수 있는 포트폴리오를 구성할 수 있다. 주식처럼 부동산디지털수익증권의 가격 변동에 따른 매매 차익은 물론 추후 건물 매각 시 제공되는 매각 차익까지 1회 투자에 3가지의 수익을 얻을 수 있다. 원하는 건물의 투자 환경을 직접 판단하고 투자할 수 있다는 것이 특징이다.

카사 관계자는 “26일 역삼 런던빌 4차 배당금을 안전하게 지급한 이후로 고객들의 문의가 쏟아지고 있다”며 ”새해에는 우량 건물들을 연이어 상장하여 더 다양하고 안정적인 배당 수익을 투자자들이 경험할 수 있게 할 것”이라고 밝혔다.

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친구 A 와 B 가 돈을 빌려달라고 합니다 .
친구와의 친분뿐만 아니라 이 친구가 나중에 돈을 갚을 수 있는
충분히 믿을 만한 친구인지 잠시 고민이 되네요 .

친구 A 를 국가 , 중앙정부라고 생각해보겠습니다 .
국가는 돈을 빌려준 채권자에게 이자 지급과 만기원금상환을 약속하는 증표로서 국채를 발행해주는데요 , 아래 표와 같이 우리나라 정부가 발행한 3 년만기 국채 투자수익률은 거의 1% 수준입니다 .

그럼 친구 B 를 살펴볼까요 ?
친구 B 는 국가 , 중앙정부가 아닌 기업에게 자금을 빌려주는 거라 생각해보겠습니다 .
기업에 돈을 빌려주면 회사채를 받게 되는데요 , 국채와 동일한 3 년 만기 회사채의 투자수익률을 비교해 보면 국채보다는 조금 더 높은 투자수익률을 기대할 수 있기는 하지만 , 사실 그리 큰 차이는 나지 않습니다 .

두 개의 차이가 크지 않은 이유는 신용평가등급 AA- 기준의 매우 우량한 기업이 발행한 회사채를 기준으로 하고 있기 때문입니다 .

몇 번 밥을 얻어먹을 생각으로 친구 B 에게 돈을 빌려주기로 결정했는데 친구 B 가 밥 한 번에 커피 한 잔이면 충분하지 않냐고 하는 것처럼 , 조금 높은 이자를 얻기 위해 안정적인 국채를 포기하고 조금의 위험성을 가진 회사채 투자를 선택했는데 이자에 큰 차이는 없어 아쉽네요 .

그렇다면 우리는 조금 높은 수익률을 얻기 위해서 어떻게 해야 할까요 ?

“ 국채보단 회사채 , 회사채 중 신용평가등급이 우량인 것보다는
비우량의 회사채에 투자하는 높은 투자 수익률 게 높은 수익을 얻을 수 있지 않을까 ? ”

하는 생각이 떠오를 수 있습니다 .

그렇다면 여기서 우린 한 번 더 나아가 이런 아이디어를 내 볼 수 있습니다 .

글로벌하이일드채권형펀드가 뭔데요 ?

글로벌 하이일드채권형펀드는 주로 미국 등 선진국의 기업에서 발행한 채권에 투자하는 펀드인데 , 신용등급 중 투자적격등급이 아닌 투자주의등급 ( 투자부적격등급 , 투기등급 ) 에 속하는 기업에서 높은 투자 수익률 발행한 채권 , 즉 하이일드채권에 주로 투자하는 펀드 를 말합니다 .

투자주의등급의 기업에서 발행한 채권에 투자하는 펀드

투자주의 등급이라고 하면 상당히 위험한 기업이라고 생각할 수 있지만 , 다음의 예를 보면 유수의기업들도 투자주의등급을 받을 만큼 국제신용등급을 획득하는 것이 까다롭다는 것을 알 수 있습니다 .

일본의 소프트뱅크그룹도 무디스 기준으로 Ba3 로 투자주의등급에 속하고 있고 세계적인 자동차메이커인 프랑스의 르노 , 미국의 포드도 무디스 기준으로 Ba2 로 투자주의등급에 속하고 있죠 . 한국의 이마트도 무디스 기준으로는 얼마 전 Ba1 등급을 받은 바 있습니다 .

글로벌 신용평가를 하는 신용평가회사에는 스탠다드앤푸어스 (Standard & Poor ’ s), 무디스 (Moody ’ s), 피치 (Pitch) 등이 있습니다 . 어느 회사에서 평가하느냐에 따라 동일한 기업이라도 평가등급이 다를 수 있습니다 .

이런 기업들에서 발행하는 채권에 직접투자 하는 것은 투자자 입장에서는 부담스러울 수도 있습니다 . 그래서 글로벌하이일드채권형펀드에서는 각국의 다양한 회사채에 골고루 분산투자를 통해 리스크를 분산하고 있는 거죠 .

한국인들이 가장 많이 사용하는 포털사이트인 네이버에서 글로벌하이일드채권형펀드를 쉽게 검색하실 수 있습니다 .
‘ 네이버 → 증권 → 펀드 → 해외펀드 → 채권형 → 글로벌하이일드채권 ’ 을 검색하면 우리나라에 설정된 10 억 원 이상의 공모펀드들을 모두 검색할 수 있습니다 .

이 자료에 의하면 (2021.07.29 기준 ) 우리나라에서 설정된 10 억 원 이상의 글로벌하이일드채권 공모형펀드는 총 24 종류이며 , 총 펀드 규모는 약 6,860 억 원으로 집계됩니다 .

그런데 특징적인 것은 이 중 75% 에 이르는 5,121 억 원이 AB 글로벌고수익펀드 ( 월 지급식 포함 ) 에 집중되고 있습니다 .

대표적인 글로벌하이일드채권형펀드인 AB 글로벌고수익펀드의 경우 무려 70 여 개국의 2,400 여 개의 채권에 분산투자하고 있습니다 .

두번째로 많은 규모의 자금 (930 억원 ) 을 운용하고 있는 베어링월지급글로벌하이일드펀드는 비교적 최근인 2020.10.23 에 높은 투자 수익률 설정되었으며 환헤지를 하기 때문에 달러의 변동성을 제거할 수 있다는 장점이 있으며 , 매월 수익금을 지급하는 월지급식으로 가입할 수 있어 은퇴자들이 선호하는 펀드입니다 .

위의 두 펀드는 외국 운용사가 운용하는 대표적인 글로벌하이일드펀드를 그대로 가져오는 형식이라면 ,

미국 주식시장에는 하이일드채권에 투자하는 다양한 하이일드 ETF 가 상장되어 있는데 , 이러한 하이일드 ETF 들에 투자하는 재간접펀드가 ‘미래에셋글로벌하이일드펀드’입니다 .

글로벌하이일드채권에 투자하는 방법은 앞에서 살펴본 공모형 펀드 이외에도 주식시장에 상장되어 있는 ETF 로도 투자할 수 있습니다 .

현재 우리나라에서 유일한 하이일드 ETF 인 TIGER 단기선진하이일드 ( 합성 H) ETF( 코드 : 182490) 는 KOSPI 시장에 상장되어 언제든지 주식처럼 사고팔 수 있는 장점이 있습니다 .
특히 잔존만기 5 년 이내인 선진국의 단기 하이일드채권에 투자하는 특징이 있습니다 .
이 ETF 의 기초지수는 Markit iBoxx USD Liquid High Yield 0-5 year 입니다 .

글로벌하이일드채권형펀드에 투자할 때 이런 점을 유의해주세요 .

기업들의 부도율
국채에 주로 투자하는 국공채형펀드는 금리의 영향을 가장 많이 받습니다 .
반면 하이일드채권형펀드의 수익률은 금리보다는 하이일드채권을 발행한 기업들의 부도율 에 영향을 제일 많이 받습니다 .

하이일드채권 발행사들의 부도율이 낮아지면 하이일드펀드 수익률은 올라가지만 , 부도율이 높아지면 수익률이 하락할 수도 있다는 점을 유의해야 합니다 .

환리스크
환리스크 글로벌하이일드채권형펀드는 해외투자펀드이기 때문에 환리스크에 노출될 수 있습니다 .

환헷지형펀드를 선택하면 환율 변동성을 거의 없앨 수 있지만 , 환노출형 펀드를 선택할 경우 환율 변동도 펀드 수익률에 영향을 끼칠 수 있으므로 유의하셔야 합니다 . 물론 환율이 상승하면 추가수익을 거둘 수도 있습니다 .

주요 투자지역과 분산된 채권의 수
마지막으로 주요 투자지역과 분산된 채권의 수 를 확인하시는 것이 좋습니다 .
가급적 선진국의 기업들에 투자하는 것이 변동성이 적은 편이며 , 평균 신용등급은 BB+(Ba1) 등 투자주의등급 중 최상단의 평가를 받은 회사채의 비중이 높으면 유리합니다 .
또한 충분히 분산투자되어 수백 개 이상의 회사채에 나누어져 있는 것이 위험관리면에서 유리할 것입니다 .

아울러, 글로벌하이일드채권형펀드를 선택할 때 이런 점도 유의해주세요 .

설정금액
지나치게 적은 금액으로 운용되는 펀드는 피하는 것이 좋습니다 . 아무래도 운용사에서 관심을 덜 받을 가능성도 있고 , 소규모펀드는 간혹 강제 해지되는 경우도 있기 때문입니다 .
일정 규모 이상의 설정금액 의 펀드를 선택하는 것이 바람직하며 , 특히 운용규모가 점점 커지고 있는 펀드가 제일 좋겠죠 ?

투자지역
글로벌하이일드채권형펀드는 전세계에 투자하는 경우도 있지만 , 미국이나 유럽 등 한정된 국가에 투자하는 펀드도 있습니다 .
물론, 글로벌하이일드채권형펀드는 선진국의 채권에 투자하는 것이 일반적입니다만 , 미국이나 유럽에 집중적으로 투자하는 펀드인 지 , 아니면 글로벌하게 전세계를 대상으로 투자하는 펀드인 지는 확인하시기 바랍니다 .
펀드명에 표시 되어 있기 때문에 그 확인 방법은 어렵지 않습니다 .

펀드평가회사의 등급
단순히 수익률만으로 펀드를 선택하기 보다는 위험을 감안한 수익률 등 다양한 평가지표로 펀드를 평가하는 것이 바람직합니다 .
그런데 일반인이 이 평가를 하는 것보다는 전문적인 펀드평가회사들이 더 꼼꼼하게 평가를 하여 등급을 부여합니다 .
펀드를 선택할 때에는 이 펀드평가회사의 등급을 확인 하는 것도 매우 좋은 방법입니다 .

높은 투자 수익률

명지퍼스트월드샤인 투시도.

명지퍼스트월드샤인 투시도.

최근 오피스를 찾는 기업들이 늘어나고 전국적으로 공실률이 감소하면서 오피스 투자수익률이 상승세를 보이고 있다. 오피스시장이 호황을 맞이하기 시작하며 투자자들은 오피스를 주목하기 시작했다.

한국부동산원 2021년 4분기 통계에 따르면 서울의 경우 오피스 투자수익률이 8.9%로 나타났으며, 부산은 오피스 투자수익률이 7.42%로 서울과 부산 모두 상업용부동산 중 오피스의 투자수익률이 가장 높은 것으로 확인됐다.

이런 오피스시장의 호황과 함께 오피스의 가치도 덩달아 상승하고 있다. 서울 송파구 문정동에 위치한 '테라타워 1차'의 경우 분양가 대비 281.6%나 상승한 것으로 나타났으며, 최초 분양가 7억 6,000만원이었던 해당 오피스는 5년 사이에 호가가 약 29억원까지 치솟았다.

부산 해운대구 우동에 위치한 '에이스 하이테크 21' 오피스 역시 분양가 대비 273.8% 상승한 것으로 확인됐다. 2009년에 준공된 해당 오피스는 최초 분양가는 4억 2,000만원으로 최근 호가 약 15억원까지 상승했다.

이 가운데 높은 투자 수익률 부산시 주요 오피스 밀집 지역 시세 대비 약 20~30% 저렴해 가격 경쟁력을 갖춘 명지국제신도시 오피스가 인기를 누리고 있다. 부산 센텀시티의 오피스 매매가격은 현재 전용면적당 2,800~3,000만원 수준이며, 부산역 인근 오피스는 전용면적당 2,000~2,300만원 수준이다.

하지만, 명지국제신도시에 들어서는 오피스 전용면적당 예상 매매가격은 1,700~1,800만원으로 부산 오피스시장에서 가격경쟁력이 뛰어나 투자수요가 급증하고 있는 것이다.

실제로 부산 명지국제신도시는 부산 부동산시장을 이끄는 핵심지역으로 평가받는다. 명지국제신도시는 2020년까지 매년 아파트들이 입주해 왔고, 2017년에는 부산지방법원 서부지원, 부산지방검찰청 서부지청 등이 명지국제도시로 이전하며 법조타운이 형성됐다. 여기에 2019년 10월에는 복합쇼핑몰인 스타필드 시티 명지가 개점하는 등 부산 핵심지로 자리잡고 있다.

한 부동산 전문가는 "명지국제신도시 오피스의 경우 다수의 주거시설과 인접하는 등 풍부한 배후수요가 존재하고 있으며, 부산의 주요 오피스보다 가격경쟁력도 뛰어난데다 다양한 개발호재도 갖췄다는 점이 강점"이라고 말했다.

이렇게 부산 명지국제신도시 오피스에 대한 관심이 뜨거워지자 포스코건설이 시공하는 '명지퍼스트월드샤인'도 인기를 누리고 있다.

명지퍼스트월드샤인 오피스는 부산광역시 강서구 명지동 더샵퍼스트월드3단지 내에 위치하고 있다. 지하 4층~지상 22층 1개동 규모로 전용면적 52~161㎡, 총 108실 규모로 조성됐으며 단지 내 호텔, 컨벤션센터까지 위치해 있다.

단지는 명지국제신도시 최중심을 선점해 높은 미래가치가 예상된다. 이곳은 단지 내 부산 강서세무서(4월 예정)를 비롯해 서부산 법조타운과 인접하고 국회도서관, 스타필드, 영화관 등 다양한 생활문화시설을 이용할 수 있으며, 하단~녹산선, 강서선이 예정된 더블역세권의 교통호재도 누릴 수 있다. 한편, 홍보관은 부산광역시 강서구 명지동 일대에 마련돼 있다.


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